上一页|1|
/1页

主题:你的装修费被装修公司用在哪儿了?

发表于2018-12-18

 

 看了这个标题,大家一定会觉得很奇怪,我家的装修费用不是用到装修上,难道还会用到什么地方去?况且装修公司给的装修报价表里,已经将装修费用都罗列了出来,包括:装修管理费用,装修水电,瓦,木,油工的人工费用,还有装修材料费用等等。今天,我就想告诉大家,事实并非大家所想象的那样,装修公司收取你的装修费用中,真正实际使用在你家的装修中所用不到一半!

 作为一个从事家装行业20年的圈内人,我想告诉大家的是,你的装修费用,进入装修公司之后,是这样被分割的:装修设计师提成5%,装修业务员或者是客服提成5%,工程部经理提成2%,监理提成1%,项目经理提成15%,广告费,办公费要拿出10%,老板收入15%  这么一算,整个装修费用的53%作为装修公司的运营成本和利润,就这样没有了,而剩下的47%的装修费用,才是真正用于支付你家装修材料和装修人工费。


作为装修你家的实际施工者,就是装修工人,处于利益链的最下端,收入低是可以想象的,那么在这种低收入的情况下,你想让装修工人能帮你做出满意的,高质量的装修来,太难了吧!同理,在装修费用分配不合理的模式下,装修材料的费用也是有限的,你还想家里的装修材料用上等的,环保的吗?除非一种情况,你付出的装修费用基数就相当高,说通俗点,就是你花钱花得多,自然就会得到好的服务,好的材料。
而对普通人来说,购买房产已属不易,在装修上,自然是追求性价比,而很多装修公司为了接到装修业务,开出看似很合理的装修价格,当然,结果也可以想象,一种是增项,(没有增项的话,这点装修费用不足以保证装修得以完成)第二种,就是施工水平差,材料以次充好。


说到这里,大家都能看出,最大的矛盾在于,在装修公司的运营费用过高,导致装修费用被消耗在各个环节上了。那如何才能解决这种矛盾呢?

 江水平独创了的工人给老板开工资的模式。具体做法是:工人施工并得打业主的认可后,业主直接将该工种的装修材料费和施工费用,付给工人。(如果工人的施工不能让业主满意,那么这个工人就白做了,一分钱也拿不到)。当工人拿到这笔装修费用之后,直接将其中的15%,作为小费打赏给老板江水平。也就是说,业主的装修费用中,85%全部用在装修材料和装修工人的工费上了,15%用于江水平装修的运营及利润。


关于江水平装修的这种模式,后续发文详细解析。今天就到这里。

 

上一页|1|
/1页